Цены на жилье в России выросли почти в два раза за последние три года. Доля монолит-кирпичных домов в России выросла с 59% до 67% за последние три года. В развитых странах до 17% жилых домов и до 68% всех строений создают из металлических элементов. Стальное строительство экономично, здания на металлокаркасе строятся быстрее и с меньшим количеством рабочих рук. В СССР стальное строительство жилья было запрещено из-за экономии металла для военно-промышленного комплекса.
В России возрождение стального строительства – это не только вопрос исторической справедливости, но и экономически обоснованная задача. Государство может сыграть главную роль в продвижении стального строительства, восстановив историческую справедливость.
Какую роль может сыграть государство во внедрении стали в строительство?
Главную роль в продвижении стали может сыграть государство, восстановив тем самым историческую справедливость. В 2021 году вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что в России могут создать оператора строительства социального жилья. Такое жилье, конечно, нужно строить с помощью наиболее экономичной технологии. При этом массовое строительство социального жилья может стать практическим примером преимуществ зданий на металлокаркасе для коммерческого сектора.
Правда, понадобится усилить стальное строительство кадрами. По данным Минстроя, строительной отрасли не хватает 200 тыс. работников. В производстве металлокаркаса также нужны проектировщики и другие специалисты – необходимо привлечение молодежи и новые образовательные программы.
Одновременно можно стимулировать застройщиков переходить на стальное строительство. В частности, благодаря двукратному ускорению строительства (по сравнению с монолитом) снижается объем проектного финансирования. По аналогии с программами ипотеки власти могут субсидировать ставки для застройщиков, которые будут возводить более экономичные здания на металлокаркасе. Это ускорит распространение технологии в жилищном многоквартирном строительстве.
